Ваш рейтинг статьи:
[Total: 1 Average: 5]

Недорогой вариант аренды жилья в Калининграде через Аренби

Недорогой вариант аренды жилья в Калининграде через Аренби
Лого ontheedge.ru
21 Февраль 2016 Рубрика: Новости и пр.

Всем привет! Сегодня будет пост про квартирный вопрос, который, как известно, испортил москвичей, и я думаю, что через совершенно небольшое время испортит и калининградцев)) Недавно побывал в квартире своего приятеля, Евгения, который сдает посуточно жилье в Калининграде через популярные нынче сайты, такие как букинг.ком и сервис airbnb.ru, или как его еще называют в народе «аренби».

Некоторое время назад,

Женя позвонил мне и предложил пофотографировать его однокомнатную квартиру для того, чтобы на сайте были нормальные фотографии и люди могли оценить, что же он там сдает. У меня был свободный денек, я подумал, что это интересно — побыть в роли фотографа по недвижимости, заодно узнать кое-какие детали такого вот бизнеса. Приехал, облазил всю квартиру, сделал штук 100 кадров с самых разных ракурсов, и даже снял небольшое видео (которое, впрочем, вообще не планировал снимать).

Airbnb - 300*250

Честно говоря, это был мой первый опыт фотографии каких-либо аппартаментов, которые сдаются в аренду, и которые снимаются приезжими людьми. По словами Жени, его квартира пользуется большим спросом.

Основная масса клиентов — это люди, которые приезжают из Москвы или Санкт-Петербурга (в основном) в Калининград на 2-3 дня. Из Парижа вряд ли в нашу провинцию кто-то заезжает))) Зачастую едут семьями с детьми, но бывают и одиночные туристы.

Раньше эта квартира не сдавалась, хозяин жил в ней сам, но теперь, когда он съехал в свой дом, было принято стратегическое решение попробовать и посмотреть, как будут развиваться события, если посдавать ее в аренду через airbnb.ru и booking.com.

Вообще, я думаю, что букинг, а так же его младший «брат» аренби энд би — не особо используются нашими собственниками жилья,

потому что владельцы недвижимости достаточно инертны и ленивы, по моим ощущениям. Наверное, это происходит от того, что когда у тебя есть жилье (и не одно!) на сдачу, ты до некоторой степени успокаиваешься и думаешь, что жизнь удалась. Такое чувство, что все и так хорошо в этой жизни. Возможно, я не прав, и не все такие, но какие-то такие мотивы иногда проскакивали в моем общении с собственниками, в свое время.

вот что на кухне

это прихожая и часть ванной

это тоже ванная

Однако, недавно общался со знакомым риэлтором, он сказал, что сейчас на Букинг выходит достаточно большое владельцев апартаментов в Калининграде.

Пару лет назад, на этом сайте, а также на Airbnb.ru вообще практически никого не было. Но рынок еще не заполнен, есть возможности для роста. Те, кто идет в ногу со временем и следит за новинками интернета, активно пробуют эти веб каналы для привлечения клиентов. Клиенты же нормально так радуются тому, что снять комнату можно без посредников, не переплачивая. Словом, все довольны, кроме риэлторов, однако, как класс, они вряд ли когда-то пропадут, несмотря на развитие веба и интернета.

У Евгения амбиций поболее, чем у каких-нибудь старперов, владеющих тремя-четырьми квартирами в нашем городе. Он молод, активен и не сидит на месте, поэтому и решил попробовать свои силы, выйдя на букинг и аренби для аренды жилья в Калининграде. Квартиру сдает с прошлого года, и говорит, что желающих достаточно — если плотно заниматься этим вопросом, размещая рекламу на соответствующих сайтах, то загрузка будет начинаться от 30% дней в месяц.

Сам может приехать за людьми в аэропорт, организовав трансфер по договоренности заранее. Словом, делает все, чтобы людям, которые приехали в Калининград — было удобно. Вот вам и забота о клиентах, в это хреновое время, как говорится. У кого-то вечная беда, а кто-то ищет возможности заработать в кризис. Если есть свободная недвижимость, то этот вариант более интересен, чем сдавать квартиру помесячно, на длительный срок, однако и более хлопотен.

кухня квартиры для аренби калининград

вид из окошка 1

DSC_4489

Несколько слов о самой квартире —

расположена в районе улицы Артиллерийской в Калининграде, однокомнатная, ремонт абсолютно новый и свежий, в квартире практически стерильная чистота. Есть автономное отопление, холодная и горячая вода, стиральная машина, кондиционер, посуда на кухне, шторы, белье, словом все, что нужно чтобы заехать и жить там.

Честно говоря, я не удивлен тому, что у Жениного жилья на booking.com стоит рейтинг чуть ли не 10 из 10 (максимальный балл) — действительно, квартира производит хорошее впечатление, и если бы я попал в такую приехав в какой-либо город на несколько дней, я был бы весьма доволен. Для какой-нибудь веселой оргии квартира пошла бы вообще на ура)))

Но чтобы не засыпать тут все ванилью, скажу, что мои требования к квартирам достаточно высокие, и в такой квартире я бы не очень хотел жить долгое время, потому что по моим представлениям о комфорте и удобстве работы — это жилье не очень подходит.

Например, нет стола для постоянной работы за компьютером в основной комнате. Понятное дело, что в краткосрочной командировке, я могу обойтись и без него, поработав на кухне, или повалявшись на кровати (кстати, там двухспальная большая кровать клевая ;), но постоянно жить без рабочего пространства — полноценно не получится. У меня, по крайней мере.

То же самое касается района проживания — на такси выбраться вообще не вопрос с Артиллерийской. На транспорте — сложно сказать, я там не жил, и как там сейчас с городским транспортом, честно говоря, не знаю. Дом достаточно новый, построен лет так 6 назад, во дворе парковка большая и детская площадка.

В подъезде чисто, работает лифт, свет, все на домофонах и тд. Так что, вполне неплохо так все сделано. Что касается цен — то за квартиру в Калининграде собственник просит около 2500 рублей, что вполне недорого для тех, кто приезжает в наш город на пару-тройку суток, а то и неделю, и не является каким-нибудь странствующим бекпекером, живущим в хостеле за пару сотен рублей в день.

DSC_4443

DSC_4427

Насчет того, понравилось ли мне делать фото квартиры и быть фотографом аппартаментов. Вот уж честно, не знаю. Наделав фотографий, выбрав самые удачные ракурсы, обработав немного в Лайтруме, и отправив их собственнику, я понял, что для того, чтобы профессионально фотографировать жилье, как минимум, нужно иметь широкоугольный объектив, или как его еще называют «ширик». Но это вообще не вопрос, на самом деле. Если что-то нужно, то это обычно появляется в моей жизни.

Ладно, буду закругляться.

Если нужна будет фотосъемка — пишите в контакты. Я на связи. Спасибо, что уделили внимание моей статье и если находите ее полезной, поделитесь ею с общественностью, используя кнопки соц. сетей, расположенные ниже.

Текст — Дмитрий Пелин © приключенческий проект «На Грани».

Узнавайте О Новых Статьях По Почте

Комментарии к записи "Недорогой вариант аренды жилья в Калининграде через Аренби" 2 комментария
  1. Татьяна :

    Фотографии отличные получились, надеюсь они создадут достойную рекламу квартире.

    Много положительных отзывов слышала об этом сайте сдачи квартир в аренду.

    Ответить
    • Дмитрий Пелин :

      Да, судя по отзывам владельца — все у него хорошо)

      Ответить
Ваш комментарий:

Мы в соц сетях
Facebook Вконтакте Twitter
Google + Youtube RSS
Рубрики блога
Это интересно

Недорогой вариант аренды жилья в Калининграде через Аренби